4 Locali di 130mq in vendita a ripamonti val di sole

€ 425.000,00
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In via Federico Chopin, immerso nel polmone verde del Quartiere Fatima, proponiamo all’interno del complesso residenziale n. 42/44/46/48, lotto costruito negli anni ’70, un ottimo appartamento di 3/4 locali di mq 130 circa, in doppia esposizione posto al quarto e penultimo piano dell’edificio. L’affaccio è ad est ed a ovest, gratificandone di fatto la vista con la visuale sul verde circostante.

Trattasi di uno stabile a cinque piani composto da due abitazioni a piano, per un totale di 12 unità abitative per numero civico, e di una cinquantina di famiglie totali circa. Lo stabile circondato da cancellata con cortile e giardino condominiale privato interno.

L’intero lotto è caratterizzato anche per le equilibrate spese condominiali che per l’appartamento, pur essendo di ampia metratura, risultano contenute e di fatto si certificano in tremilatrecento euro l’anno totali; incluso anche il riscaldamento che è centralizzato a termo valvole le quali sono state installate nell’anno 2016.

L’appartamento è in formato rettangolare su doppia esposizione appunto est/ovest ed e così suddiviso: dall’ingresso si accede in anticamera che suddivide nella zona giorno la cucina abitabile con accesso tramite porta finestra su balcone, poi il primo bagno finestrato con doccia, ed in esposizione contraria si trova l’ampio salone doppio con i suoi tre punti luce tra cui una finestra e due porte finestra da cui si accede in un secondo balcone. Si passa alla zona notte in cui troviamo un ampio bagno con vasca e due mega camere da letto. C’è la possibilità di ripristinare come da progetto iniziale la 3^ camera/studio. L’appartamento, inoltre, dispone di tutti gli infissi a doppi vetri in pvc colore bianco, zona giorno con climatizzazione, porta blindata.

Il tutto è ubicato in zona tranquilla, adiacente alle fermate autobus 34 e nelle immediate vicinanze del tram 24; mezzi comodi con cui raggiungere anche il centro città o metropolitana linea gialla in pochissimo tempo.

A concludere la proprietà ci sono la cantina e il box singolo.

Prezzo richiesto € 450.000,00 comprensivo del box auto.

€ 425.000,00 + box di 13mq € 25.000,00
ZONA: ripamonti val di sole
Via Federico Chopin , 46
ANNO: 1970
STATO: Buono
PIANO: 4
CON ASCENSORE
CON PORTINERIA
CON BALCONE
SENZA TERRAZZO
ESPOSIZIONE: doppia est/ovest
MQ: 130
CLASSE ENERGETICA: E-ipe 125,77
CON BOX: 13mq
SPESE CONDOMINIALI: € 3300,00
LIBERO: al Rogito max 4/6 mesi
CODICE: A002-20
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